- 長期固定金利に関する用語はもちろん、その他住宅ローンでよく使われる用語から専門的な用語まで幅広く集めました。契約の際など、分からないことがないようにしておきましょう。
- あ行｜か行｜さ行｜た行｜な行｜は行｜ま行｜や行｜ら行｜わ行
- 預かり金（あずかりきん）
- 頭金（あたまきん）
- 併せ融資（あわせゆうし）
- 一般定期借地権（いっぱんていきしゃくちけん）
- 印紙税（いんしぜい）
- 親子リレー返済（おやこりれーへんさい）
- 預かり金 （あずかりきん）
- 仲介不動産業者に申込金として一時的に預けるお金。支払ったあとは、領収書ではなく預り証をもらわなくてはならない。契約が成立した場合は、手付金などに転換され、不成立の場合は全額返還してもらうことができる。
- 頭金 （あたまきん）
- 住宅を購入する際に用意しなければならない自己資金のこと。ほとんどの金融機関が融資額を物件価格の8割までとしているため、最低でも約2割の頭金を用意する必要があるといえる。ローン費用のほかに、仲介手数料、引越し費用なども考えると、物件価格の3割用意しておくほうが望ましい。
- 併せ融資 （あわせゆうし）
- 同一物件に対して、種類の異なる融資、または異なる機関からの融資を同時にうけること。「併せ貸し」ともいわれる。
- 一般定期借地権 （いっぱんていきしゃくちけん）
- 契約期間を50年以上に定め、契約期間終了時に更新や期間の延長がない借地契約のこと。建物買取請求権がなく、期間終了時には建物を取り壊し、更地にして返還しなくてはならない。基本的に建物の用途に制限はない。
- 印紙税 （いんしぜい）
- 不動産の売買や移転などの契約の際、作成される文書にかかる税金。課税文書に印紙を貼り付け、消印することで納付される。課税金額は文書の内容によって異なり、最低で200円、最高で60万円となっている。
- 親子リレー返済 （おやこりれーへんさい）
- 継承償還制度ともいわれる公庫融資制度のひとつで、融資申込者とその子ども等が、2代にわたり債務を返済していく制度。融資申込者が連帯債務者として指定できるのは、融資申込者と同居もしくは将来同居予定のある、一定の条件を満たした子ども等に限られる。融資申込者が返済能力を失った場合、連帯債務者の子ども等が継続して返済をする。
