- 長期固定金利に関する用語はもちろん、その他住宅ローンでよく使われる用語から専門的な用語まで幅広く集めました。契約の際など、分からないことがないようにしておきましょう。
- あ行｜か行｜さ行｜た行｜な行｜は行｜ま行｜や行｜ら行｜わ行
- 収入合算（しゅうにゅうがっさん）
- 財形住宅融資（ざいけいじゅうたくゆうし）
- 住宅ローン（じゅうたくろーん）
- 住宅ローン控除（じゅうたくろーんこうじょ）
- 全額繰上返済（ぜんがくくりあげへんさい）
- 先行登記（せんこうとうき）
- 贈与税（ぞうよぜい）
- 収入合算 （しゅうにゅうがっさん）
- 住宅ローンの申込者の収入だけでは、借り入れに必要な収入条件を満たせない場合、同居予定者の収入を合算して融資条件を満たす方法。収入合算者は基本的に連帯債務者になる。
- 財形住宅融資 （ざいけいじゅうたくゆうし）
- 一般財形貯蓄・財形年金貯蓄・財形住宅貯蓄のいずれかを１年以上続け、財形貯蓄の預入残高が50万円以上ある人が対象となる公的融資。
- 住宅ローン （じゅうたくろーん）
- 宅地の取得や住宅の新築・改築などの目的のため、住宅を抵当として銀行や住宅金融会社が行う資金の貸付のこと。住宅ローンには大きく分けて公庫融資、財形融資などの公的融資と、銀行などの民間融資などがある。
- 住宅ローン控除 （じゅうたくろーんこうじょ）
- 住宅ローンを利用して住宅を購入した場合、所得税の還付が受けられる制度。控除期間は約10年間、控除される割合は入居した年によって異なる。控除をうけるには一定の条件を満たしたうえで、入居した翌年に確定申告をする必要がある。
- 全額繰上返済 （ぜんがくくりあげへんさい）
- ローンの残高すべてをまとめて返済すること。もともと負担するはずだった支払利息を軽減することができる。
- 先行登記 （せんこうとうき）
- 金融機関が住宅ローンを融資する際、担保の確保のために決済に先立ち、目的物の所有権移転登記などをすませること。
- 贈与税 （ぞうよぜい）
- 個人から現金や不動産などの財産を無償で贈与されたときにかかる税金。110万円の基礎控除があり、1年間に贈与を受けた財産の合計が110万円以内であれば課税されない。贈与税の課税方法には、「暦年課税」と「相続時精算課税」の2つがあり、選択することができる。
